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加拿大农场开发新闻2

安大略省扩大农业保险的服务品种

扩大农业生产保险品种是安大略省政府加强农业食品行业，建设安大略计划中的一部分。在2013年，已经有超过14000位生产者购买了安大略生产保险项目，覆盖面积达五百万英亩耕地。

本中心通过加拿大农业食品部门了解到：为了进一步减少由于自然灾害，病虫害等不可控因素对农民生产与生活的影响，政府发布生产保险是一套旨在帮助农民减少损失的商业风险管理计划。2015年5月，安大略省通过了2014农业保险法，保险品种不仅涵盖原保险法中近90种在安大略省商业化种植的农作物，包括谷物，油籽、一些水果和蔬菜。而且为更多的农产品类型，例如一些动物等提供保险服务。加拿大农业与食品部部长Jeff Leal这样评价新的立法：“政府十分乐意为更多的生产者提供保险机会，这项立法将使得生产者更好的管理风险，从容应对每天都可能发生的风险”。

与此同时，新的立法将帮助食品农业生产者更好地管理风险，鼓励更多的创新，增加盈利以及提供更多的就业机会。另外，为了保障农业食品生产者的金融安全，新的保险计划通过帮助他们扩大经营规模来面对挑战，从而保证农业生产行业在2020年达到能够实现双倍增长率以及提供12万个就业机会的目标。

本中心提醒华人投资者，充分利用政府提供的这项扶助项目，在自然灾害和病虫害等困难时期能够获得政府的资助，从而保障生产生活的正常运转。本中心将协助投资人和农场主申请办理这项保险服务，为农场主解除后顾之忧。

中心积极帮助加拿大华人收购带煤气矿藏的农场

Hamilton人杰地灵，是整个安大略省探测到的煤气井数量最多的地区，在近年来越来越受到关注。而天然煤气的存在并不是最近的发现，这要追溯到1794年的Upper Canada时代，有的煤气井能挖至100米深仍有煤气源源不断的供给。当时人们主要用在磨坊，或是冬天取暖和照明。从发现第一口井至今，在Hamilton 以及周边地区已经有大大小小的150多个煤气井拥有合法执照，政府允许开采使用。很多煤气井历经几代人到目前为止仍在使用。

本中心通过国家勘探部门了解到，通过勘探，目前，仍有85%的煤气井还未被开采，这些没有执照还没有被开采的煤气井数量非常可观。政府为了促进安全运行，提高公共安全和保护环境，早在2012年就启动了私人煤气井开发的鼓励政策。这个政策持续5年，于2017年3月31日结束。通过政府的鼓励政策，根据煤气井不同的位置和特性，开发个人将得到政府的$500-$10,000的补助，主要用于井口位置评估、申请执照、购买材料、井口的施工等等。但是政府为了维护能源市场的秩序稳定，对农场主个人开采作出明文规定：开采的煤气井只能供农场主家庭和农场生产运输等自用，不能对外销售。目前煤气井主要用于农场住房取暖和做饭，温室大棚、动物饲养、甚至有的农场主购买可以用煤气的车辆和卡车，大大节省了农场主的日常开销。

对于煤气井的经营权和产权，一旦您获得合法执照，将对煤气井拥有永久产权，可以世世代代一直使用。早在100多年前，加拿大政府所属的石油公司买断整个Hamilton地区的煤气矿产权，但是当正式进行开发时，发现煤气量不足以进行大规模开采，不久公司就倒闭了。但是之后每个农场的煤气井各司其主，很多煤气井都是源源不断的供几代人一直使用至今。

本中心一直致力于帮助投资者寻找性价比高的农场，近年来，已经帮助不少华人投资人购置到带有合法执照的煤气井或者有潜力开发煤气的农场。让华人农场主实实在在体会到有煤气井的便利和好处。

中心将一如既往为投资人着想，本着为投资人节省运营成本的原则，寻找带有合法执照煤气井的农场，也会寻找地下有煤气井并有开发潜力的农场，中心能够帮助投资人申请办理合法的开采执照。本中心将竭诚为投资人提供全面的信息咨询和服务，并协助您在加拿大的农业投资作出正确的选择，让您的事业迈向更美好的未来。

本中心提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该农场，并提供技术支持和市场指导。

中心微信：ccagr2008 中心QQ：979686570 中心网站：www.ccagr.ne

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好消息：加拿大政府为葡萄酒和葡萄产业提供大量无偿资助

中心通讯：安大略省葡萄酒产业近年来出现了稳定高速地发展趋势。自2009以来，安大略省VQA葡萄酒的销售量增加了1亿加元，从1.7亿加元急剧上升到2.73亿加元，酒厂数量从133个增加到200，同时增加了2000个就业机会。为了进一步支持本省葡萄酒和葡萄产业的发展，安大略省政府将其纳入省政府的重点农业食品经济发展计划中。

为了促进安大略葡萄酒和葡萄产业发展，满足国际市场需要，最近安大略省政府宣布将在2015-2019年的5年中为葡萄酒庄庄主和葡萄种植农场主们提供七千五百万加元的资金支持。这个资助将集中在以下二个方面：一是制定新的营销方案和葡萄园的改进方案，将葡萄酒产业和旅游业发展计划相结合；二是更新 VQA葡萄酒支持计划，这将有助于增加VQA葡萄酒的质量和产量，鼓励创新、增加出口、促进旅游业的发展。新的资助方案分四个部分：提高从业人员的知识和葡萄园种植技术；承建葡萄酒产业地区新的公共基础设施；为促进商业发展创建动态的支持环境；为葡萄产业工作人员建立有保障的储蓄计划。

实际上这并不是安大略省第一次对葡萄酒和葡萄产业提供大力支持，中心专家通过调研了解到安大略省政府从2009年开始就致力于对葡萄种植农场主们在葡萄品种以及工业化生产转型过程中提供支持。从2010-2014年期间，安大略政府已经投入1千1百万加元资助酿酒葡萄的葡萄园农场主们，所提供资金主要用于帮助改种要求更高的葡萄品种和改善葡萄品质。另一方面协会资助一百万加元用于提高葡萄产量的技术和生产能力。

中心研究发现在安大略省增加葡萄酒和葡萄行业的竞争力和创新性的同时，也大大促进了葡萄酒产业地区的旅游业发展。安大略省农业部部长Jeff Leal 在近期的采访中谈到：“安大略省的葡萄酒以质量和工艺著称。我们的政府通过新的资助项目致力于与相关部门一起共同创造新的就业机会，我们政府将尽最大努力支持加拿大世界一流的葡萄酒发展并促进农业食品行业的增长。”

本中心一直积极参与安大略省的葡萄酒和葡萄行业的发展，多年来与本地葡萄酒行业的政府，协会，专家和葡萄农场有紧密的合作关系。中心将积极帮助广大华人客户抓住机遇，获得政府的资金支持，共创美好的未来。

从两个小城镇的发展看土地增值的巨大潜力

随着大多伦多地区房价飞涨和大量移民地涌入，很多传统的加拿大人从大城市转移到附近小镇，而在多伦多南部的两个小镇waterdown 和binbrook发展速度尤为迅猛。这两个小镇有着共同的特点：一是房价与多伦多和附近其他主要城市相比较为便宜，二是都是以西人为主的传统社区。几年前这两个小镇的人口还都不到一千人，而经过这几年的发展，各大连锁商场、零售业巨头、影院、学校、医院等纷纷进驻到这两个小镇，从生活、教育、医疗等各方面配套设施都较之几年前有了巨大的飞跃，人口也暴增到几万人，当年的小镇已然发展成为小型城市的规模。

由于城镇的发展，近几年之内城镇附近的土地价格直线上升。五年前，在这两个小镇旁的农业用地地价每英亩只有八千到一万加币，现在已经上升到每英亩三十五到四十万加币，价格飙升的背后主要有以下几个原因：一是由于人口的迅速增长导致大规模开发新建住房，每年都会有成片的土地被规划为商业用地，每次的土地规划都会新增5千至1万套住房，农业用地一夜之间转化为商业用地，土地价格转眼间获得几何倍增长。有兴趣的朋友可以开车去这两个小镇转转看看，建筑工地非常多，其建设场景就像中国一样迅猛。二是近几年大多伦多地区房价出现了从未有过的疯狂攀升，几年之前每年的房价并没有明显增长，而近几年其增长率则逐年上升，去年的房价更是增长了10%。目前房市的火热我们都有目共睹，几年前，房屋挂牌出售经常会陷入很长时间都卖不掉的尴尬境地，现在只要有房屋出售，很快就会卖出，而且大多都是买家加价才能抢到手。

本中心多年来一直跟踪农场和土地市场，长期关注其价格变化。本中心专家预测，土地价格在几年之内仍然会有大幅上涨。专家指出导致地价仍然保持上涨有两个主要原因：一是由于金马蹄地区是加拿大的经济心脏，联邦政府以及安大略省相关政府部门为该地区的发展加强投入，目前出台的相关政策都显示了政府对该地区未来长远的发展有极大的信心，并会采取一定措施保证其发展计划地有效实施。二是从Hamilton直通多伦多的Go Train马上开通。以前人们乘坐Go Bus，40分钟一班车，现在乘坐Go Train就像地铁一样准时、方便、快捷。这将带动沿途各个地区的发展，而waterdown和binbrook 则紧邻Go Train，Go Train延线的开通将为之带来更进一步的发展。

在上世纪70年代，加拿大一份好工作的年薪大概在一万美金左右。一位很有实力的老华侨在70年代末斥资50万加币在Waterdown周边购置了一块土地。到2000年，老华侨将土地卖掉，当时有3倍的获利，老先生现在仍然健在，看到现在飙升的地价，非常后悔，如果当年那块土地再持有一段时间，现在卖掉，将会得到13、14倍的巨额回报。

本中心专家认为按照目前的发展形势加之加币下跌，利率下调以及政府其他措施等都刺激着土地市场的发展，农业用地地价将在之后的几年内仍会大幅上涨。这为我们的投资人指明了一条更为直接的投资方式：投资人需要清晰的了解当地发展动态，具有前瞻性眼光，在蓬勃发展的城镇周边购置地理位置优越、具有开发潜力的土地或农场，以期获得从农业用地转化为商业用地的高额投资回报。

本中心多年来对金马蹄地区城镇发展进行了深入地调研和评估，对于Waterdown和Binbrook这两个发展异军突起的小镇更是密切跟踪，我们中心将会为投资人提供全面的信息咨询，协助投资人了解当地发展动态，寻找理想的投资目标，为您的投资之路贡献自己的力量。

加拿大酒业名人涉嫌卖假酒被捕

据《蒙特利尔公报》及《The Drinks Business》等媒体报道，2015年6月2日，12人因涉嫌在黑市倒卖180万瓶假葡萄酒，被蒙特利尔当地警方逮捕，其中一人是安省著名的钻石酒庄（Diamond Estates Winery）前任总裁兼首席行政官马歇尔（Murray Marshall）。涉及犯罪的头目是两名安大略省葡萄酒专业人士，还有一名罪犯在通缉中。

此案于去年一月开始调查，警方发现大量走私葡萄酒通过一个特定网络群体销售，据罪犯交代，过去四年共销售了180万瓶走私葡萄酒。而安省钻石酒庄的前任总裁兼首席行政官马歇尔（Murray Marshall）竟然是犯罪头目之一。涉案酒全部通过蒙特利尔港口的大型集装箱运至安大略省，包装成流行葡萄酒品牌，之后道经Kahnawake运回魁北克。蒙特利尔警方在查获100箱走私酒后开始了此案的调查。Kahnawake地区原住民酒厂老板Floyd Lahache也涉案在查。调查警官称，他们有一个组织完备的经销网络。

马歇尔（Murray Marshall）在中国具有颇高的知名度，除了钻石酒庄的身份，他还是加拿大有中国背景的MapleVille (枫华源)集团名誉主席。今年4月29日，他接受了中国中央电视台专访，与中国观众大谈创业之路。据报道，他从2001年起出任钻石酒庄总裁，担任该职务长达13年，该酒庄于2013年上市，成为加拿大唯一的上市酒庄，而他本人却于2014年被酒庄解雇，随后出任枫华源集团名誉主席。

从网络搜索的信息显示，MapleVille(枫华源)集团是加拿大注册企业，立足于加拿大，崇尚加拿大安全健康饮食理念，推崇行业的严格食品标准，以传播加拿大优质安全食品文化为己任，致力于让中国的千家万户足不出户，享受加拿大纯净的碧水、蓝天、草原、新鲜的空气和优质农副产品。

MapleVille集团旗下涵盖加拿大冰酒联合集团（加拿大注册企业，温哥华，简称CIU），加拿大农副产品贸易公司（加拿大注册企业，温哥华，简称 CAFT），GCN进出口公司（加拿大注册企业，安大略省尼亚加拉瀑布市，简称GCN），马提亚商贸有限公司（中国注册企业，北京），北京艾斯威格瑞福德贸易公司（中国注册企业，酒类进出口，北京），太原枫华源商贸有限公司（中国注册企业，乳制品公司，太原），蓝莓酒公司（Blueberry International Enterprises Ltd.），葡萄籽油公司（Canadian Nutrition MW Enterprise Co, Ltd）。集团在中国拥有发达的营销网络，经销商遍布中国各大省会城市及大中型城市。

该公司介绍马歇尔时称他是MapleVille（枫华源）联合贸易集团董事局主席，加拿大酒商质量联盟（VQA）主席；加拿大前农业部副部长；钻石酒业集团（加拿大规模最大的上市酒庄）创立人，总裁。