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加拿大农场，加拿大食品厂发售--加拿大制造商业土地

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微信： ccagr2008; 公众账号： CCAgrcanada QQ: 979686570

（加入我们微信和QQ，接受我们加拿大农业/食品投资，贸易，合作机会现场报道）

网站提供图片和描述仅供参考，请以实际考察为准。

欲查询已经售出的农场信息请前往部分售出农场。

LX1604162 大瀑布地区交通要道旁可工业化开发的农业用地

本中心现发售一块位置绝佳的正在进行工业用途转化的农用地：该块土地目前为农业用地，但是政府已经批准可以作为工业用地进行开发。该土地位于大瀑布地区的城镇中，并且处在距离中心地区很近的十字路口，路口车流量大，而且该块土地长达200多米紧靠路边，位置非常醒目。距离多伦多1小时10分钟车程，距离大瀑布旅游景点约为30分钟车程。而距离美加边境只有4、50公里。这块土地距离重要高速公路非常近，交通极为方便。

通过本中心专家前期考察了解到如下信息：该土地面积约为21中国亩土地。其中带有一套住房，住房相对比较老旧，但是仍可以居住，投资人也可以推倒重建新别墅。另外这块土地上有许多旧的农用设施以及农业设备等。由于原农场主急于出售，所以一切设施和住房‘Sold as it is’。

本中心专家认为投资人收购该土地有以下几个用途：

1. 地理位置极佳：该块土地位于城镇的重要十字路口，车流量巨大，位置醒目，距离多伦多、大瀑布及其它大城市都非常近，距离美加边境也非常近。方便的地理位置为将来货物的运输提供方便。

2. 工业用途多样：投资人购买后可以建设厂房进行工业生产，适合于各种制造业、食品加工业、适合大规模生产将来可出口到中国，实现出口创汇。特别是该地区是加拿大各种农产品的生产胜地，例如蔬菜、水果、葡萄、蜂蜜以及枫糖等等，所以非常适合在该土地上建设工厂，在附近收购这些产品后在工厂内进行包装或深加工，出口到潜力巨大的中国。另外也可建设仓库、办公楼等用于出租或作为企业的海外生产地和办公地点。

3. 价格优势：由于这块土地目前仍为农用地，所以价格相对较低，如果已经转为工业用地，价格将是目前价格的几倍；所以如果投资人投资后长期持有一定会得到巨额的地价升值利润。

4. 移民机会：如果投资人建设工厂进行生产，为加拿大本地提供就业机会，中心可协助投资人办理自雇移民。

本中心专家认为该土地位置好，面积大，工业用途多样，投资人可根据自己的发展计划进行有序的规划和建设，可进行工业开发，但是价格仍为农用地的价格，所以这是罕见的地产投资机会。

本中心提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该土地，并提供技术支持、市场指导和托管服务。

投资人无国籍限制。

网站提供图片和描述仅供参考，请以实际考察为准。

土地要价：$84.7万加元

中心微信：ccagr2008 中心QQ：979686570 中心网站：www.ccagr.net

欢迎转载

LX1612021 大瀑布地区工业农业两用的生产加工基地

Too Late ---- Sold ！太迟了，农场主卖掉！

该生产基地位于大瀑布地区，到繁忙的高速公路只有5分钟车程，对于产品的运输非常方便。该生产基地位于繁华的城市旁，距离城区只有两分钟车程，到附近的另一大城市也只有10分钟车程，不仅生活方便，对于产品的销售也是非常有利的条件。在该生产基地生活购物、交通运输等都十分便利。

该生产基地拥有近110中国亩土地，为农业工业两用地，其中部分土地为可耕地，部分土地为树林，树林中建有大型的天然化粪池。基地主体建筑约26,000平方英尺的厂房，混凝土结构。厂房内有5000平方英尺的办公生活区域，配有办公室，卧室，厨房、卫浴间等等多个房间，既可以作为生产基地的办公室，展示厅，也有充足的空间用于私家住宅，工人住房等等。

生产厂房设施配备齐全，生产条件非常先进：

1. 配有600安培，600伏特的3相生产用电，电力充足；

2. 离厂房不远有一口水井，可供免费的生产生活用水；

3. 配有城市管道天然气，使用方便；

4. 所有生活生产污水将会被水泵抽到树林中的天然化粪池，符合食品生产安全标准，这为生产提供了更多种选择；

5. 大型卡车可直接进入厂房后部，装货卸货十分方便。

生产基地中除了26,000平方英尺的主体厂房之外，还新建有4,200平方英尺的大型现代化仓库，很少使用，状况极佳，为生产基地的发展提供更多的空间。

中心专家认为该生产基地可以有以下多种发展方向：

1. 农产品加工：如生产豆腐、芽菜，开设面粉厂等等；

2. 室内种植生产：如种植蘑菇、药用大麻等；

3. 酿制酒类产品：如酿制伏特加、威士忌等等；

4. 酿制酱汁食品：如酱油、酱菜、多种调料等等；

5. 加拿大农产品包装集散基地：产品可销售至本地市场，也可打入国际市场；

5. 工业用品，工业制造业：可以开设印刷厂，礼品包装加工厂等等；

中心专家认为这个生产基地有以下几个特点：

1. 地理位置好：离城区、高速公路非常近，生活、交通运输方便；

2. 生产条件一应俱全，规划先进；水、电、气设施完善，供应充足；装卸货便利；有高标准的污水处理系统；

3. 厂房面积大，既满足生产办公需求，又完全符合生活住宿需要，可自住的同时可供多名工人居住；

4. 新建仓库条件优越，为生产基地提供更多的空间；

5. 土地为农业工业用地，有很大的空间建造更多的厂房或是仓库，为将来的发展提供了极大的发展可能性；

中心专家认为该生产基地地理位置理想，面积大，条件优越，交接之后可以立即进入生产筹备阶段，发展方向多样灵活，价格合理，是非常理想非常难得的农业工业两用生产基地。

该农场要价：$147万加元

本中心将在该生产基地收购方面提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该生产基地，并在之后的经营和管理等方面提供技术支持、市场指导。

投资人无国籍限制。

网站提供照片为参考图片，请以实际考察为准。

中心微信：ccagr2008 中心QQ：979686570 中心网站：www.ccagr.net

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LX1604161 大瀑布地区配套设施完善的商业生产厂区

CCAGR，加拿大农场，加拿大移民，投资加拿大, 加拿大制造商业土地

本中心现发售一配套设施完善的可用于商业生产的厂区：本厂区位于大瀑布地区，周围环境美丽，距离多伦多1小时左右车程，距离大瀑布旅游景点为30分钟车程。而距离美国也只有40分钟车程。厂区靠近主要交通干道QEW，交通非常方便，为将来产品的运输提供了很好的便利条件。

通过本中心专家前期考察了解到如下信息：本厂区面积为6中国亩土地。厂区里建有多用途的现代化厂房，厂房总面积约为8000平方英尺。厂房状况非常好，适合各种加工企业在此进行生产。另外，在本厂区还建有一座办公楼，装修精良，办公室、厨房、卫浴间等等一应俱全，办公楼可分为两套分门出入的独立单元，每个单元的设施都非常齐全。办公室总面积为4800平方英尺。除此之外，本厂区还建有一个非常大的仓库，总面积为4800平方英尺，可以存放各种大型设备以及生产原材料或是生产产品等；同时仓库大尺寸的正门和侧门为货车的装卸货物提供了便利条件。另外厂区周围都有篱笆围起，有覆盖全厂区的摄像头和监控系统，为企业的安全生产提供了有力的保障。

本中心专家认为投资人收购该土地有以下几个用途：

1. 建筑设施配备齐全，投资人可以立即利用现代化厂房进行生产设备的采购与安装，进行生产。生产企业类型可为各种食品加工业、酒类加工业、或是加拿大当地产品的生产加工以进行销售或开展出口业务等。

2. 作为投资产业收购后，其厂房、仓库、办公室等可分别用于出租，投资人无需进行任何生产活动便可获得稳定的租金收入；

3. 目前，加拿大的地价成稳定增长趋势。投资人收购后长期持有一段时间将会获得高额的地价升值回报。

本中心专家认为该厂区配套设施齐全，厂房、办公室、仓库状况优良，为企业的生产、运输和存储提供了可靠的保障。投资人既可以自己进行生产，也可以出租，经营方式灵活多样。另外，这个厂区要价不高，是性价比很高的投资项目。

本中心提供全面的信息咨询和服务，协助投资人购买该厂区，并提供技术支持、市场指导和托管服务。

投资人无国籍限制。

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厂区要价：$94.7万加元

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LX1612021 大瀑布地区工业农业两用的生产加工基地

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中心近期有许多农场在起步农场发售1 中发售，感兴趣的投资人请移步去起步农场发售1 查看。

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